【佛山陶瓷网】陶企下一站：房地产开发商

    陶企下一站：房地产开发商

陶企下一站：房地产开发商中国有一句老话：逢八必灾，逢九必难。

再如1988年虽表面平稳，到了89年就…再往上推，如78.79.68.69等等都是发生过最大的历史事件…回到今年2018年，爆发了中美建交后最大的贸易纠纷等等，再有经济上的下行压力越来越大，经济复杂程度可能是前所未有的。

作为陶瓷消费大户之一的房地产行业2018年进入发展新常态，一方面是同价的土地因产品质量会产生不同的价格，而产品的质量主要取决于组成产品部件的质量。

从公开数据显示：10月，保利地产公司实现签约面积210.95万，同比增长5.26%。

10月，招商蛇口实现签约销售面积72.66万平米，同比增加54.53%。

已发布销售业绩的26家大中型房企今年前10个月卖房收入达到3.34万亿元，同比上涨39.6%，值得注意的是，这26家销售金额出现同比正增长，无一下滑。

万科a公告1-10月，累计实现合同销售面积3243.4万平方米，公司新增项目11个，新增物流地产项目3个，等等。

如今，许多房地产开发商推出购房送整装、家装、精装的活动，尤其是2018年力推“三去一补一降”政策以及供给侧结构性改革之后，房地产在“去库存”的同时也在带动陶瓷行业“去库存”，直接或间接的扩大了陶瓷销售渠道以及销售量。

抛开国际形势、国家政策层面不谈，不妨直接从拥有350多家陶瓷企业、1200多条陶瓷生产线的佛山来讨论房地产与陶瓷业的前景。

①2017年，佛山在竞拍中产生人才住房面积大63.7万平方米（按照100平方米一套住房核算）。

自人才引进政策出台后，佛山常住人口总量增长至2017年的765.67万人，5年间增加36.1万人。

④中央经济工作会议明确，2018年将加快建设多渠道供应的住房体系，并鼓励租购并举，落实“住有所居”目标，由此，佛山力争在2020年全市新增10万套住房租赁房源供给。

因此，我们应积极的把2018年看成是陶瓷行业向上向好的“转折点”而不是“寒冬期”，毕竟“适者生存，优胜劣汰”是大自然的亘古不变的生存法则。

如今，陶瓷行业企业投入大量资金举办“明星活动”、“设计师沙龙”、“大促销”等活动刺激销售，虽然销售量有一定程度上的增长，可一旦活动的热度褪去，又重新回落，倒不如将重心往房地产开发商层面转移。

并且为更好的展现行业内实力企业的品牌形象以及绿色环保的发展理念，进一步展示及宣传企业产品品质及特色，该协会协调与拟邀高德置地、恒大地产、政府党建代业主、广东住宅发展等优质地产公司和单位，并组织举办第二次的供需对接会。

广东又是大型地产企业总部最集中的区域、碧桂园、恒大、万科、富力、招商地产、金地、雅居乐等等地产50强半数在广东。

有如此雄厚的资源根植于广东省，加上“佛山陶瓷”品牌名誉度，佛山陶瓷企业有什么理由不去迎接“房地产开发商”下一站的到来。

后记：由中国住交会、中国房地产报、凤凰网房产、全联房地产商会主办的第10届中国不动产投融资峰会暨2018地产金融案例峰会指出：中国房地产市场周期很长，至少未来十年、十五年城镇化速度非常快，成长空间还很大，天花板很高。

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