【佛山陶瓷网】主流房企转型长租市场 陶企获更多市场空间

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    主流房企转型长租市场 陶企获更多市场空间

近日，房地产行业龙头万科明确表示，2018年将把租赁住宅业务确定为其核心业务。且从8月20日万科发布的中期业绩中可以看出，自2004年至今，万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市，累计获取房间数超过16万间，累计开业超过4万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

就单单这项业务而言，万科获得的成绩喜人。但就长租业务而言，不仅仅万科的数据较为亮眼。从wind数据显示，a股上市公司中有14家企业经营住宅租赁相关业务。比如世联行也表示，公寓业务已布局30个城市，运营项目177个，运营间数近3万间。

此外碧桂园在北京、上海、广州、深圳、武汉及厦门等一、二线城市筹备项目。截至今年6月底，在建房间数已超过2.1万间，已获取项目的总房间数已超过2.4万间。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业，保障供应。

主流房企纷纷转型长租市场 主材商获更多市场空间

在国家提出多项鼓励及支持住房租赁市场发展的政策之后，无论民营企业还是央企开发商，纷纷布局长租公寓及自持住房等领域。

其实不仅仅万科、碧桂园等开始将发展的重心放在长租业务上，包括一些互联网平台也开始瞄准长租市场，比如阿里、京东等平台开始注资和发展这个巨大的市场蛋糕。